「Reform One」のよくある質問。豊中、伊丹、尼崎、川西、池田を中心に地域密着で対応、ホームプロ表彰実績あり!

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よくある質問

契約前のよくある質問

リフォームの相談をするのに費用がかかりますか?

ご相談・現場調査・お見積りには、費用はかかりません。お気軽にご相談ください。

リフォームする場所は対応地域ですが、住まいが遠方です。依頼することは可能ですか?

はい、大丈夫です。実際にリフォームをお受けする場合は、打ち合わせに何度かお越しいただく必要はありますが、現場調査などは立会いなしで行うことも可能です。写真をもとに、メールやFAXでご報告させていただきます。

中古物件を購入してのリフォームを検討中です。物件購入の段階で相談することは可能ですか?

はい、大丈夫です。物件によっては、ご希望通りのリフォームができない場合もありますので、リフォームを見越しての購入であれば事前のご相談をおすすめします。

リフォーム会社に相談したり見積りを依頼した後、しつこく営業してこられないか不安です。

弊社ではしつこい営業は一切いたしません。リフォームの場合は、個々の住まいの状況を実際に見て確認しないと正確な金額が出ないケースが多いですし、いい提案やプランもできません。見積り後に断っても構わないのですから、積極的にご相談なさってください。

支払いに関するよくある質問

リフォームローンを予定しています。ローンの相談は可能ですか?

大丈夫です。2015年6月時点で4社のリフォームローンを弊社でお申込みいただくことが可能です。審査や必要な書類についてもお気軽にご相談ください。

支払方法について教えてください。

完工後1週間以内に銀行振り込みでのお支払いとなります。

施工・プランに関するよくある質問

満足いくリフォームをするポイントを教えてください。

現在の住まいへの不満を挙げて、チェックシートの作成をおすすめします。漠然としたものが整理されて、リフォームする箇所の優先順位や配分が決めやすくなります。また、リフォーム雑誌や本・インターネットなどで情報を収集して、イメージを伝えやすい写真などを切りとったり、プリントアウトして打合せにご活用ください。住宅設備機器などの取替の場合は、ショールームに行って実際の使い勝手や、寸法をチェックするのも失敗しない為のポイントです。

住みながらでも工事できますか?

戸建・マンションにかかわらず大丈夫です。大がかりなリフォームの場合でも、部屋毎や1・2階に分けて工事することで生活スペースを確保します。ただし、水廻りの工事では、数日間キッチンやお風呂が使えなかったり…など、不便な面がでてきますので、考慮しておく必要があります。

リフォームの工事は何日くらいかかるの?

工事にかかる日数は、リフォーム内容や建物の状況によって違ってくる為、一概には言えません。マンションの場合のおおよその目安をあげるとすると、

  • 内装工事:一週間
  • ユニットバスの交換:2日
  • システムキッチンの交換:4~5日
  • 全面改装(内装工事+水廻りの設備の交換):約1ヵ月
  • 間取り変更も含む全面改装:約2ヶ月位

戸建ての場合では、骨組だけを残しての全面改修は新築よりもやや短い位の工期がかかります。また、マンション・戸建ていずれも、解体してみて構造部分に問題が見つかることもあり、補修の為に当初の予定よりも工期がかかることもあります。

古い木造住宅、建て替えとリフォームではどちらがいい?

全面改修で新築より高額になる場合や、かなり老朽化が進み、地盤や土台、柱に問題がある場合などは、建て替えをおすすめします。

ただし、建て替えとなると取り壊しにかかる費用、2度の引越しや仮住まい、登記などにかかる費用が必要となります。予算に限りがある場合、急を要する場合はリフォームを。また、建物が敷地ぎりぎりに建っているなど、建築基準法が建築当時と異なることがあります。その場合は、新築すると規制を受けて今より小さい家屋になる可能性がありますので、リフォームをおすすめします。

リフォームで間取りの変更は自由にできますか?

家屋の構造によってはできないリフォームがあります。 以下、代表的な構造でお答えします。

在来工法(最も多い一般的な木造住宅) 木造住宅の中では、法的な規制を守ればかなり自由にプランできます。ただし、一部屋を大きくする、大きな開口部を設けるときは、追加の補強が必要になる場合もあります。
2×4工法(輸入住宅、メーカー系住宅) 壁で建物を支える構造の為、壁を壊して部屋を広げるなどの増改築には制限があります。間取り変更に制約が多い構造です。
プレハブ工法(メーカー系住宅など) メーカーにより材質や工法は異なりますが、一般的に壁パネルを合わせた工法なので、開口部を設ける、壁を取り除ぞくなどの間取り変更には限界があります。
鉄骨造 この構造では在来工法の「筋かい」と同じような「ブレース」が壁面に入っています。そのため、壁を取り除くことが困難な場合が多くあります。
鉄筋コンクリート住宅 柱と梁以外は自由に変更できるので、間取り変更に向いた構造です。ただし、面積が広い住宅でみられる補強のコンクリート壁は撤去することができません。

目安として、築後何年くらいでリフォームや機器の取替が必要になりますか?

内装、外部、住宅設備機器等また、使用材料によっても異なります。 以下、大まかな目安をお答えします。

キッチン、浴室、トイレ、洗面所などの住宅設備機器 15年~20年。給排水管、ガス管などもチェックしてあわせて取り替えられるといいでしょう。
塗壁、ビニールクロス貼替、カーペット、フローリングの貼替 10年~15年。
外壁の塗替え(吹付けタイル工法) 約10年。現在は、高耐久性の塗料や上から重ね貼りできるサイディングなど、種類も豊富です。耐久性や予算を考慮して検討されるといいでしょう。
屋根の塗替え(葺き替え) 10年~15年。材料により異なります。屋根の場合は、割れの補修や樋の取り替えなども必要です。また、重ね葺きできる高耐久の金属屋根材などもおすすめします。

増築したいのですが、どこまでできますか?

使用目的に応じた増築はもちろんですが、外観も考慮することが必要です。既存の一階屋根の下に差しかけての増築が費用的には抑えられますが、天井が低くなったり、外観がよくありません。逆に、一部を解体してする場合や、平屋に2階を増築する場合などは費用も工期もかかりますが、外観はよくなります。ただし、建築基準法で規制を受けたり、確認申請が必要な場合もありますので、住宅の地域の指定など事前に確認しておくとよいでしょう。

今までのキッチンの場所を移動してリフォームできますか?

キッチンの移動は、排気や排水の検討が必要です。特にマンションの場合は、排気ダクトを変更することで吸い込みが悪くなったり、排水の勾配がとりにくく排水管がつまりやすくなったりする場合がありますので、注意が必要。事前にしっかりと現場調査を行ってプランを練ります。

お手入れが簡単できれいなキッチンにしたいのですが?

機能性を重視するならステンレスの天板がおすすめです。汚れ落しも簡単で、いつも磨いてさえいれば大丈夫です。壁面はフッ素加工のパネルが人気です。見た目が美しい上に、タイル貼りと違って目地が無く、毎日のお手入れも簡単です。また、収納扉がコーティングされたキッチンもおすすめです。意外と困るのが、すっきりしたキッチンについ出っ張るのがゴミ箱のスペース。シンクの下や収納カウンターの下をオープンにしてキャスター付ダストボックスをセットする、シンクにディスポーザーを取り付けるなどの解決方法があります。

浴室リフォームの在来工法とシステムバス。リフォームにはどちらがいいですか?

それぞれにメリットがあるので、ご要望によってお選びいただくことをおすすめします。

在来工法 お風呂はオリジナリティあふれたものにしたい、という人向きなのが在来工法。好きな型の浴槽や窓、照明が選べ、天井を高くするなど、床や壁を含めた浴室内のデザインが自由自在です。また、既存のスペースがそのまま使えるメリットも。ただし、防水工事が必要な「プロの手作り浴室」となりますので工期が長くかかります。
システムバス 完全自由度には欠けますが、最近のシステムバスは機能性、設備面がかなりグレードアップされており、デザインも良い製品がたくさんあります。また、工期が3~4日ですむのでリフォームにおすすめです。

和式トイレを洋式トイレにしたいのですが?

現状の床や便器を全て撤去してトイレ内を改装します。洋式便器の設置にあたっては、排水管の位置なども考慮する必要があります。最近では、狭い和式トイレから洋式へのリフォームに適応する便器・タンクのセットや、ある程度の排水位置に対応できるリフォーム専用の便器があります。あわせて洗浄暖房便座を取付ける場合は電源(コンセント)が必要になります。

トイレの便器を取替したい。選ぶポイントは?

最近では、清掃性を考慮した汚れがつきにくく落ちやすい素材のものが人気です。取替する際におすすめなのが洗浄暖房便座。節水・節電・脱臭・部屋暖房 機能などバリエーションが豊富で、便器と一体になったすっきりデザインのものもあります。最近では、タンクがなく省スペースのタンクレス便器 も人気です。サイズも種類もメーカーによりいろいろ。機能、デザイン、予算に応じて検討してください。

階段のキズが目立ってきたのですが?

方法としては、掛け替え、塗装する、カーペットを貼るなどありますが、最近は既存の階段の上から貼れる木質材がおすすめです。滑り止めもセットになっており安心です。また、工事の際には手すりの設置も一緒に検討されることをおすすめします。

狭い玄関を広くすることはできますか?

玄関前のスペースに余裕があれば増築することが可能です。それができない場合でも、玄関ドアを入って正面に鏡を設置し、空間の奥行を感じさせる方法もあります。また、暗い玄関はなおさら狭く感じるもの。窓を出窓にする、玄関ドアを明かりとりのあるタイプにする、照明を明るくするなど、工夫できることはたくさんあります。玄関ドアも 大掛かりな工事をしなくても取替できるリフォーム専用ドアがありますので、まずはお気軽にご相談ください。

保証・メンテナンスに関するよくある質問

リフォーム保証保障期間を教えてください。

施工箇所によって保証期間が異なりますので、各期間を明記した一覧表をお渡ししています。詳しくはお気軽にご相談ください。

完工後に直してもらいたい箇所がみつかったらどうすればいいですか?

まずは現場調査にお伺いします。状況によってはその場でメンテナンスさせていただきます。また、弊社で施工させていただいたお客様には、会員制サービス「Joint One」をご案内しています。定期メンテナンス訪問などのメニューをご用意しています。さらに、リフォームの対象箇所ではなかった部分のメンテナンスや追加の造作などを低価格でお受けできる、時間制大工派遣サービス「88パック」などもJoint One会員様優待価格でご利用いただけます。

その他の質問

住宅以外のリフォームも可能ですか?

はい。すでに、店舗(飲食・物販)、社屋、介護施設などのリフォームを手掛けております。お気軽にご相談ください。

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